买房故事：我每存一年钱 就离房子远了一点
2017-11-01 来源：腾讯大秦网 作者：真叫卢俊
这是一个普通的买房故事：
01
“房的事，以后不想了，接下来还债。”
李建对老婆说。
那天，李建搬新家。搬完后，都累瘫了。一家人随便吃了午饭，开始收拾。
那是上海郊区，他的房子在5楼，站在北面的走廊向外看，周围都是稻田，蚂蚱能上到5楼，蚊子成群。
远处有零散的几个工厂，夜里会偷偷排放浓烟。投诉过几次，没人管。
小区旁边，1.5公里内，连个小卖部都没有，要想买东西，得到地铁站，那有个商业广场。
李建幻想过很多次搬新家的喜悦，电视里都这么演，但从拿到钥匙开始，李建也没兴奋过。
“就像经历了一场持久战，死伤无数，你活着出来了，没有胜利的喜悦，只是庆幸而已。”
李建喜欢这样总结他的买房史。
现在，他在静安区上班，每天6:50起床，七点半要坐上九号线，这样才不会迟到。
9号线人太多，进去之后，得保持一个姿势，像木头人。一直到漕河泾站，有人下车，才宽松一点。
这种场景，李建太熟悉了，14年前，他就是这样来上海的。
02
2003年，李建从郑州出发，坐绿皮火车。车上都是河南老乡，没座的人站满过道。厕所门口、洗漱台上，都是人，没下脚的地方。车厢烟雾缭绕，人们大声说笑，像个菜市场。
李建生在农村，离郑州几十公里。这个地方的人外出，要么往北京，要么南下广东。但李建却到了上海。
“小时候看电视《上海滩》，浪奔浪流，对上海莫名向往。”
这就是他选上海的原因。
到了上海，是在一个叫吴泾的镇上。一个超大冷库，周围都是搞物流的。
李建进入一家物流公司，住进宿舍。一间房，四个上下铺，住八个人。空余时间，同事们打牌、喝酒、租光碟看。
李建是有梦想的，他喜欢看书，在那个群体里有点不合时宜。但一年之后，他的努力就有了回报。
当时一同进来的同事，工资一样。一年后，李建就加薪了。他搬出宿舍，到外面租了个单间。
那个村子还保留七八十年代的痕迹，叫星火村，村西头还有个废弃的粮库。李建的房租是400块，房东人好，经常过来唠家常，房间也够大，安静，很适合看书学习。
唯一的痛苦，是没有厕所。哪怕半夜，也要走出院子，去外面的公厕。当然，也可以买个塑料桶，每天一倒。
那一年，李建21岁。他从没有过在上海买房的念头。
03
到了2005年，发生了两件事。
一是房东第三次涨租金，他急了，一气之下，就到外面找房子。结果发现，外面的房子更贵。
第二是他有了女朋友，再不找带厕所的房子，实在说不过去。俩人算了个账，房租这么贵，干脆一起住吧。
当时的吴泾镇，是个偏远的乡下，坐公交，一个小时才能到龙华，去趟徐家汇，都说“去上海”。
也就在那一年，镇上的新楼盘开始多起来，有个大开发商的楼盘，名声最响。
李建和女朋友去售楼处的那天下着小雨，销售员一个劲的讲，很殷勤。他女朋友很喜欢，房子好，绿化也好，跟周围的老小区完全不一样。最后问价格，一平米5000元。
“这么贵，卖给谁呀”
出来的时候，李建有点调侃加生气，当时他的工资3000块，两个人的收入也就5000出头。那套小三房，首付要15万，如果首付两成，是10万出头。
几年后，李建说，当时要是让两家父母帮忙，还是能买的。没有买，是抹不开面子，要自己挣钱。
这个决定，后来让李建纠结了很多年。
2007年夏天，他们终于离开了吴泾镇，去了“上海”。因为李建找到一份新工作，工资大幅提升。
当然，同时提升的，还有房租。
04
那个房子在伊犁路，两室，没厅，整套租金1500元。一个东北的小伙子和他女朋友住一个小间，剩下的大间，李建和女朋友搬了进去。
“合租的那对小情侣，人挺好，就是太不方便，门挨门，隔道墙，连吵架都不敢大声。”
他们在这里住了大半年，就搬走了，找到一个独立的两室户。房子很旧，每天爬5层楼梯，房间里有一台绿色的旧冰箱，像个古董。
空调的声音像拖拉机一样，床是棕绳的床板。这个两室户，每月2000块。
“这些都可以忍，不能忍的是房东，他是个奇葩，过一段时间就上门，检查一遍。”
搬走的那天，房东挑了两个毛病，一是说床板松动了，二是说没经他允许，在水池里贴了瓷片，要扣押金。
李建那天特别生气，跟房东理论，差点动手。女朋友不愿再理论，认倒霉，拉着李建离开了那个“鬼地方”。
他们要搬的新家在延安西路，房东是个大姐，人很好，至今他们仍有联系。
那间房子是在一个老别墅区，应该是解放前后的产物。楼梯是木头的，踩上去吱吱响，把老鼠吓的乱窜。
房子是国营厂分给职工的福利，房东没有产权，每月象征性缴62块钱。一套房子，分成了若干间，每间一户人家。厨房在一楼，公用。
这间房子在二楼，楼下私建了一间房，他们房东就借用了一楼的楼顶，搭建了一个单独的厨卫。
李建和女朋友很喜欢，单独、便宜、功能全，正合心意。
也就是从这时起，他们开始把买房提上日程。
05
2008年，美国次贷危机，中国楼市也跟着降温了。
松江九亭房价不到9千，泗泾8千出头，要是再往松江新城去，还有六七千的房子。新江湾是1万多，就算黄浦区，也才3万多。
李建很高兴，看来房价要降。就算不降，照他收入的趋势，再等一年肯定能买。
他们用了两个月的周末时间，到处看房，嘉定、松江、浦东，但他们不着急，慢慢看。
当时到上海郊区地铁站，到处都是中介的人在发广告，促销，就像大清仓。买房的人，最喜欢看到这种架势。
这时的李建27岁，和女朋友还没领证，也没想过要孩子。平时所有的时间，都放在了工作上。
这种情形，大概持续了快一年。
到了09年国庆节，父母来上海小住。一家人挤在一间房子里，打地铺。
“不行，得赶紧买了。”
整个2009年，上海房价每个月都在涨，李建和女朋友已经领证，俩人再去看房，发现已经被房价抛弃了。
1万内的房子，已经很少。存了一年的钱，更付不起首付了。李建第一次有了焦虑感。在租的房子里结婚，连个喜欢的家具也不能买。
好在老婆能能够理解，买房这事，暂时搁置。把去年预计的一年买房，改成两年后再买。
06
人最大的无奈，可能来自对未来的无知。
到了2011年，李建还是没有买房。每年的原因都一样，存的钱，赶不上房价。平时他会关注楼市动态、宏观经济，专家们的言论，有时候很兴奋，有时候很绝望。
2011年国庆，他们回老婆家，在信阳看房子。新楼盘2000块，对他俩来说，没啥压力，就是一旦买了，就更买不了上海的房子了。
毕竟，他们没打算回去。
回到上海，发现上海房价正在下降，降的厉害。坐11号线去嘉定，地铁站两边都是楼盘，中介到处发广告，都在促销。据说，有开发商还低于成本价抛售。
这让李建一阵惊喜，不买信阳的了。
当时他的收入，一大部分是在年底发放。也就是说，过年后，再凑点钱，就可以买了。
那是李建离房子最近的一次，年后返回上海，就开始凑钱，一遍凑，一遍在网上搜房子。买哪里，买多大，开始想具体细节。
但很邪门，春节刚过，从2月开始，上海的房价又开始涨了。后来有个词叫报复性反弹，李建是后来才听说的，他就是被报复了。
也就是两个月的时间，等他们4月份去看的时候，又买不起了。
2012年结束后，人们发现，房地产是这一年里，支撑经济增长最稳定的行业。
但李建开始由焦虑陷入慌乱。
因为这一年，他老婆怀孕了，他们从没像此刻这样需要房子。
07
李建发现了问题，如果按目前的收入，越存钱，越买不起。
干脆，不去想买房，先赚钱去。
李建在这两年里很拼，工作努力，还做兼职，收入大幅度提高。
2013年，女儿出生。
年底的时候，李建和老婆开始行动，先跟亲戚打好招呼，钱落到位。然后开始找，他们定了目标，一旦发现合适的，不纠结，宁愿买错，也不错过。
在年底，他们选好了楼盘和户型。2014年春节过后，来上海的第一个周末，他们就行动了起来。
李建记得很清楚，带父母去看样板房的那天，下着小雨，一家人看了两个户型，当场选好。
第二天，李建就去交了订金。
从售楼处出来，他突然觉得轻松了很多。那个被稻田包围的工地，看起来没那么喧闹脏乱。
“现在不买，以后还会涨的。”
李建是这样想的。
只是，他没想到能涨多快。他买过后，到了5月份，每平米就涨了1千块钱。
然而，这只是开头。
从那以后到现在，上海房价一路上扬，中间限购、限贷，政策一次比一次严，也没能阻止。
这像一场饥荒，只要有食物，一定会疯抢。
2016年底的一个晚上，李建给老婆说：
感觉有一种后怕，如果当时没买，可能再也买不起了。
08
现在，坐9号线去松江，出了九亭，开始上高架。泗泾、佘山、大学城，地铁站也有中介发广告。
只是，上面的楼盘，都是嘉善、太仓的，或者是商铺办公之类。
上海的房子，如今已经不仅仅看钱了。
李建一直不喜欢自己的名字，他在公司有个英文名，叫Jason，名片上的台头是商务总监。今年36岁.
我描述的这么详细，因为这是一个真实的故事，但故事的主人公不叫李建，而他的故事千百次在不同的人身上上演。
存钱和买房，看起来好像是一件事，但是放在一起很多人都做了一道错误的命题。
钱和房之间，或许我们需要更多的考虑另一个因素：时间。
时间是这个世界上最宝贵的财富，那些买过房的人真心懂得这个道理。
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